Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen
(WEG-Verwaltung)
Die Hausverwaltung verwaltet das Gemeinschaftseigentum (GEM), während das Sondereigentum (SE) vom jeweiligen Eigentümer betreut wird.
Wir übernehmen die Betreuung Ihres Vermögens und entlasten Sie von allen anfallenden Arbeiten am Gemeinschaftseigentum.
Das Leistungsspektrum unserer Grundleistungen ist unter § 27 und 28 Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Die Leistungen umfassen:
- Ansprechpartner für die Eigentümer hinsichtlich Immobilienfragen
- Erstellen von Jahresabrechnungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung und bei Bedarf Durchführung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Verwaltung gemeinschaftlicher Konten
- Mahnwesen
- Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen für das Gemeinschaftseigentum
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
Verwaltung von Sondereigentum
(SE-Verwaltung)
Die Hausverwaltung übernimmt neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums für einzelne Eigentümer auch die Verwaltung deren Wohnungen.
Wir übernehmen die Betreuung Ihres Vermögens und entlasten Sie von allen anfallenden Arbeiten am Sondereigentum.
Die Leistungen erstrecken sich über folgende Bereiche:
- Ansprechpartner für die Eigentümer hinsichtlich Immobilien- und Mietfragen
- Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern
- Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
- Mahnwesen bei säumigen Mietern
- Anlage der Mietkaution
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
Verwaltung von Mietshäusern
(Miet-Verwaltung)
Die Hausverwaltung übernimmt sämtliche Aufgaben des Hausbesitzers. Hierbei legen wir größten Wert auf die Wirtschaftlichkeit aller uns anvertrauten Immobilien und deren Werterhaltung sowie Wertsteigerung durch eine fachgerechte und kontinuierliche Immobilienpflege.
Wir übernehmen die Betreuung Ihres Vermögens und entlasten Sie von allen anfallenden Arbeiten rund um Ihre Immobilie.
Die Leistungen erstrecken sich über folgende Bereiche:
- Ansprechpartner für die Eigentümer hinsichtlich Immobilien- und Mietfragen
- Abwicklung der gesamten Korrespondenz
- Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
- Mahnwesen bei säumigen Mietern
- Anlage der Mietkaution
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen