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Sonnenstraße 9
D-97256 Moos

Albo

AKTUELLE INFORMATIONEN

 

Immobilienverwalter (IHK)

Wir sind bestrebt unser Unternehmen stets auf dem neuesten Informationsstand zu halten. Aus diesem Grund nahm Herr Colin Borst an dem Zertifikatslehrgang „Immobilienverwalter (IHK)“ teil.

Dieser wurde erfolgreich abgeschlossen.

 

Neuregelung zur Berufszulassung für Immobilienverwalter

Die neue Berufszulassungsregelung trat zum 01.08.2018 in Kraft.

Diese beinhaltet folgende Neuregelungen:

-Zuverlässigkeit
-Vorliegen geordneter Vermögensverhältnisse
-Erklärung zur Weiterbildung (20 Weiterbildungsstunden in 3 Jahren)
-Nachweis einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
-Informationspflicht

Die neue gesetzliche Regelung betrifft Fremdverwalter von Wohnimmobilien. Das heißt, Sondereigentums- und Mietverwalter von Wohnraum in der Fremdverwaltung sind neben dem WEG-Verwalter in den Pflichtkreis einbezogen. Das Gleiche gilt für „Mischverwaltungen“, wenn Fremdverwaltung und eigener Bestand von Wohneigentum enthalten sind.

Die jeweils zuständigen Gewerbe- oder Ordnungsämter in den Kommunen gewährleisten, dass die Voraussetzungen für die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) eingehalten werden. Dort werden auch die Erlaubnisanträge gestellt.

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass die IHK für München und Oberbayern der ALBO Immobilien und Hausverwaltung GmbH die Tätigkeit des Wohnimmobilienverwalters gemäß § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO erteilt hat.

 

Neuer Firmensitz

Unser Firmenumzug ist abgeschlossen.

Der neue Firmensitz ist in der Sonnenstraße 9 in 97256 Moos.

 

Rauchmelderpflicht in Bayern

Die Rauchmelderpflicht wurde am 25. September 2012, mit Wirkumg zum 01.01.2013, in Bayern eingeführt.

Diese Pflicht umfasst folgende Regelungen:

-Neubauten, die ab dem 01.01.2013 errichtet wurden, sind mit Rauchmeldern auszustatten.
-Übergangsfrist zur Nachrüstung von Raumeldern bei Bestandsbauten bis zum 31.12.2017.
-Es muss mindestens ein Rauchmelder in jedem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie in jedem Flur, der zu einem Aufenthaltsraum führt, eingebaut werden.

Die Rauchmelderpflicht ist in der Bayerischen Bauordnung (BayBO) unter § 46 geregelt.

 

Unsere Optimierungsmaßnahmen für Sie

Liebe Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Unternehmen.

Wir etablieren zur Optimierung von Effizienz und Leistungsfähigkeit neueste EDV-Software und können daher momentan nur eine begrenzte Anzahl an Neukunden in unserer Kartei aufnehmen. Unter dem Reiter „Aktuelle Infos“ halten wir Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen und jegliche Anliegen online und telefonisch zur Verfügung.

Wir freuen uns Sie als zukünftige Kunden der ALBO Immobilien und Hausverwaltung GmbH begrüßen zu dürfen.